Les actualités selon Rédîlyc

Un an déjà que la communauté de communes a lancé Déclaloc, la plateforme qui recense les meublés de tourisme. Et le président Lionel Quillet peut souffler : le projet est “bien calibré”… et, surtout, il ne s’est pas enflammé comme certains barbecues estivaux sur les toits rétais.

Entre quotas et listes d’attente

Entre 2016 et 2022, les meublés de tourisme ont explosé : 1 300 à 5 000, sans compter ceux qui jouent à cache-cache avec les déclarations. D’où la mise en place des quotas : chaque commune a ses limites, avec une petite marge de 10 %. Un projet voté à l’unanimité, donc pas de querelles de clocher cette fois.

Résultat un an après : les quotas ont été atteints, mais pas partout. Rivedoux-Plage et La Couarde-sur-Mer ont encore quelques “places vacantes” (une quinzaine ici, une vingtaine là). Pendant ce temps, 223 propriétaires attendent leur tour sur toute l’île — une sorte de liste d’attente VIP pour louer légalement son appartement.

Ça frémit… mais pas comme un café expresso

Et les logements reviennent-ils sur le marché locatif à l’année ? Littéralement, six conversions sur Loix, une vingtaine au total dans les autres communes. Pas de quoi faire exploser le compteur, mais assez pour dire que l’île ne se transforme pas en Airbnb géant. Tout ça grâce à la persuasion, les aides à la rénovation, et la bonne vieille logique économique : créer 20 logements permanents coûterait au moins 3 millions d’euros. Alors autant y aller doucement.

Un contentieux… et c’est tout

Certains râlent, évidemment : professionnels de l’immobilier, héritiers qui découvrent que la possibilité de louer est nominative et ne se transmet pas avec le bien… Mais dans l’ensemble, peu de contentieux. Lionel Quillet cite même un seul recours au tribunal administratif par la FNAIM. Autrement dit : la paix règne sur l’île de Ré, pour l’instant.

En résumé, un an après : les quotas tiennent, les listes d’attente grandissent, les logements reviennent très doucement… mais avec le sourire. Comme quoi, sur l’île de Ré, même la réglementation peut se pratiquer avec élégance et humour.